SOT sanciona al Municipio de Loja con USD 20.051 por incumplimientos catastrales y cuestionan gestión de áreas técnicas
La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) declaró la responsabilidad administrativa del Municipio de Loja por incumplimientos relacionados con la actualización y entrega de información catastral, imponiéndole una multa de USD 20.051,78. La decisión consta en la Resolución Nro. SOT-INAR-DIRPI-2026-089, del 22 de septiembre de 2026. Según el organismo, de los 133 parámetros técnicos evaluados, el Municipio no acreditó el cumplimiento de 121, equivalentes al 90,98 %. Entre las observaciones constan deficiencias en la actualización de datos, exactitud posicional, estructura de la clave catastral y aplicación del Sistema de Información Geográfico Catastral Local (SIGCAL).
Además de la sanción económica, la SOT dispuso que el GAD Loja complete y actualice integralmente la información catastral urbana y rural, incorpore los datos al SIGCAL conforme a la normativa nacional y actualice el acto normativo de valoración catastral. El organismo también señaló que, según registros del Banco Central del Ecuador y estimaciones sustentadas en datos de la CEPAL, la falta de actualización del catastro representaría para el Municipio una posible pérdida aproximada de USD 9,8 millones anuales.
La resolución se emitió dentro del procedimiento administrativo sancionador Nro. SOT-INOT-DOT-PAS-2026-001, con base en los hechos y actuaciones del proceso. La decisión contempla el derecho de las partes a ejercer los recursos establecidos en la ley.
¿Quién responde?
La Jefatura de Avalúos y Catastro está a cargo del arquitecto Oscar Reyes, quien también formó parte de la administración de Quezada, cuando fue contratado junto con otros profesionales para elaborar el PDOT. Todas las jefaturas técnicas, a su vez, están bajo la dirección de Gestión Territorial, que desde el inicio de la actual administración encabeza el arquitecto Ismael Núñez, persona muy cercana a la alcaldesa y quienes tenían que dar la debida respuesta fundamentada pars que no exista ese tipo de sanciones
Designar a los responsables de las áreas técnicas es facultad de la alcaldesa y, con ella, la responsabilidad política por los resultados. Con 9 de cada 10 parámetros incumplidos, surge una pregunta ineludible: ¿Se designó a los perfiles adecuados para una función de la que depende el avance del cantón y no multas que los lojanos debamos asumir?
