SOT sanciona al GADM de Loja por no ejercer control en proyectos de urbanización
🚨🚧😱 ¡Por no controlar! La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) sancionó al GAD Municipal de Loja con USD 13.361,97 por no ejercer control ni sanción frente a presuntas irregularidades urbanísticas detectadas en los sectores Praderas del Mandango y Ciudad Eólica, los detalles en el siguiente reportaje.
Según el comunicado oficial emitido el 10 de febrero de 2026, la SOT concluyó que el Municipio incumplió su obligación legal de controlar, sancionar y detener infracciones al uso y ocupación del suelo, pese a que estas serían evidentes.
En Praderas del Mandango, parroquia de Vilcabamba las inspecciones constataron fraccionamiento ilegal del suelo, apertura de vías, construcción de viviendas y presunta venta de lotes sin permisos municipales. Aunque el GAD emitió notificaciones, nunca inició procesos sancionadores, permitiendo que las irregularidades continúen.
En Ciudad Eólica, en la ciudad de Loja, el escenario fue aún más grave: remoción de suelo, amanzamiento, maquinaria en funcionamiento, apertura de vías, construcciones y presunta comercialización de lotes, todo sin autorización administrativa. Incluso se colocaron sellos municipales de paralización sin fecha ni firmas, que resultaron inútiles, pues las obras continuaron.
Estos dos casos mencionados por la SOT tienen una historia:
Con respecto a Praderas del Mandango, durante la administración del exalcalde Jorge Bailón en el 2022, unas 260 familias que formaban parte de la ex Cooperativa Praderas del Mandango, avanzaron en el proceso de legalización y entrega de escrituras. Un caso que involucra a Adalber G., quien era representante de la ex Cooperativa y también autoridad, sería parte de este proyecto y de quien se presume podría tener vinculos políticos coyunturales para dejar estae tema por desapercibido.
Además, a finales de octubre de 2023, el exalcalde Franco Quezada en compañía de los concejales del cantón, nuevamente, con Adalber G, se reunieron con las familias para avanzar con la legalización, poniendo a Praderas de Mandango como asentamiento humano.
En el caso de Ciudad Eólica, el impulso a las actividades constructivas se evidenció desde inicios de enero de 2025, durante la administración del ex alcalde Quezada. A esto se suma que, desde junio y agosto del mismo año, en redes sociales comenzó a circular publicidad sobre la venta de terrenos en este sector, incluido un contacto para hacer visitar.
Una obra que estaría a cargo MACESA INMOBILIARIA, misma que no consta en la Super de Compañías; lo que se ha podido recopilar, es que tendría una aparente relación con INMOBILIARIA NEIRAGUERRERO MACESA & COMPAÑÍA, cuyo representante sería Andrea V., que cuenta con un registro en el SRI del 25 de abril de 2021 y actualizado el 04 de junio de 2025, una fecha que casi coincide con la promoción en redes sociales de la ahora la famosa Ciudad Eólica.
En ambos periodos administrativos, tanto en la administración de Bailón y Quezada, el encargado de sancionar, suspender obras y ordenar demoliciones era el entonces Comisario de Ornato, Santiago Reyes Barahona, quien hoy ocupa el cargo de asesor jurídico de la alcaldesa Diana Guayanay.
La SOT comino al Municipio realice los respectivos trámites contra los responsables que han permitido estos inconvenientes, además, el expediente fue remitido a la Fiscalía General del Estado por la presunta comercialización ilegal de lotes.
Sin embargo, surgen nuevas interrogantes ¿Ejercerá la alcaldesa medidas contra su mismo asesor o continuará la línea de su antecesor?
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